Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому




Фотография

Приватизация жилья и другие юридические вопросы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 201

#1 странник

странник

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 293

Отправлено 28 Январь 2011 - 15:41

Т.к. тема всех зацепила, хоть и считаю немного преждевременной. :D
  • 0

#2 странник

странник

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 293

Отправлено 31 Январь 2011 - 11:54

Для начала правила приватизации http://pravonetwork....ent/Index36.htm
  • 0

#3 странник

странник

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 293

Отправлено 31 Январь 2011 - 13:16

Документы необходимые для приватизации квартиры:

Копии гражданских паспортов всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет;
Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних, зарегистрированных на приватизируемой площади (то есть до 18 лет);
Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади;
Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества;
Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о регистрации права или последующего договора купли-продажи в котором есть ссылка на приватизационные документы);
В случае перемены места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания;
Справку о неучастии в приватизации (для граждан прибывших в Москву из других регионов России):
из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с 06.1991 г. по 12.1997 г.;
из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Москве (бывшее учреждение Юстиции) по региону места жительства с 01.1998 г. по дату убытия в Москву.
В случае прибытия в Москву из другого государства, документ подтверждающий постоянную регистрацию по прежнему месту жительства, с указанием адреса и дат проживания до прибытия в Москву. В данном документе должно быть указано: "Выбыл на постоянное место жительства в РФ, г. Москва". К данному документу необходимо приложить перевод, заверенный нотариально;
Оригиналы документов на квартиру, если они хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения);
Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации жилого помещения (жилья);
Свидетельство об узаконенной перепланировке, если была перепланировка.
  • 0

#4 странник

странник

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 293

Отправлено 31 Январь 2011 - 14:55

Дома будут находиться в оперативном управлении МО РФ. Раньше заявление о приватизации подавали в ссоответствующую КЭЧ. Т.к. с 1 марта они упраздняются, то в соответствующую структуру ДЖО. При подписании ДСН надо будет узнать куда обращаться и точный перечень документов. ;)
  • 0

#5 Доктор

Доктор

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 825
  • Имя:Доктор
  • ГородМосква

Отправлено 03 Февраль 2011 - 16:48

Полностью с Вами согласен и поддерживаю. Квартиры надо оформлять в собственность в самое ближайшее время. Если ВСЕ квартиры будут в собственности, возможность маневрирования (в плане выбора УК, создание-несоздания ТСЖ и т.п.) возрастет. А пока так сказать "первичных" собственников очень и очень мало... процентов 12-15%
  • 0

#6 Ждущий

Ждущий

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 447

Отправлено 05 Март 2011 - 16:24

Да вот как раз в суде ответчик может сказать, что справки, подтверждающие мое неучастие в приватизации они не требовали при оформлении дсн, ведь справка о неучастии это одно, а об отсутствии собственности это другое, так что есть сомнение.
  • 0

#7 Сolonel

Сolonel

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 233

Отправлено 06 Март 2011 - 17:54

Да вот как раз в суде ответчик может сказать, что справки, подтверждающие мое неучастие в приватизации они не требовали при оформлении дсн, ведь справка о неучастии это одно, а об отсутствии собственности это другое, так что есть сомнение.

Участвуют в приватизации чтобы заиметь собственность! Если Вы не участвовали - значит и не имеете! А название справки, если быть точным - Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
Без этого документа Вам бы не дали хату! И Вы сей документ предоставляли в МО РФ (он проходил по соответствующим инстанциям). Сейчас данную проверку Росреестр будет проводить для МО РФ по запросу последнего (см. сегодняшнюю передачу Военный Совет на Звезде. Там все рассказали по этому поводу. Или на сайте ТК Звезда).
  • 0

#8 Ждущий

Ждущий

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 447

Отправлено 06 Март 2011 - 18:17

Да это понятно, но для приватизации нужны справки БТИ о том, что в приватизации не участвовал и выписки из домовых книг со всех мест службы - в этом главная проблема, а справки с росреестра во-первых не проблема получить, а во вторых их дают только после 1998 года.
  • 0

#9 Ждущий

Ждущий

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 447

Отправлено 24 Март 2011 - 09:25

3.jpg


  • 0

#10 Ждущий

Ждущий

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 447

Отправлено 24 Март 2011 - 09:26

Всетаки с ДЖО придется решать вопросы приватизации.
  • 0

#11 Иван

Иван

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • ГородКенигсбург

Отправлено 03 Ноябрь 2011 - 09:04

Чтобы идти с этим заявлением, для начало надо там прописаться? Или это не принципиально на данном этапе?
  • 0

#12 finn

finn

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 42

Отправлено 03 Ноябрь 2011 - 09:54

да, по закону http://www.consultan...t/51_1.html#p39 (статья 2) граждане вправе приватизировать занимаемые ими жилые помещения, то есть надо быть там прописанным.
Кстати, учитывая что сколько ЗКЭЧ будет еще функционировать они и сами не знают, я бы вам советовал получить отказ у них особо не затягивая (ведь прописаться не долго) дабы не создавать себе трудностей, связанных с общением с ДЖО, ЗапРужо или каким нибудь еще ДИО, когда ЗКЭЧ сдаст гербовую печать и разойдется по домам
да и суду будет понятней - ДСН подписан ЗКЭЧ и отказ в приватизации подписан ЗКЭЧ
и с судом я бы вам советовал не затягивать, потому что повестку для ответчика судья скорее всего даст вам чтобы вы ее вручили ЗКЭЧ (они там должны расписаться и печать поставить), а если их к тому моменту уже не будет, то возникнут проблемы с поиском надлежащего ответчика, а это опять какие-нибудь ДЖО, ЗапРужо или ДИО
да, надеюсь все понимают, что все что я тут расписываю касается только тех, у кого ДСН подписан ЗКЭЧ!
  • 0

#13 Иван

Иван

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • ГородКенигсбург

Отправлено 03 Ноябрь 2011 - 10:04

Верно подмечено. Придеться ехать прописываться.
  • 0

#14 Иван

Иван

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • ГородКенигсбург

Отправлено 04 Ноябрь 2011 - 11:59

Кстати еще вопрос в тему. Квартиру давали из расчета квадратных метров только на меня и на дочь, на супругу не давали. ЕЕ нужно вписывать в заявление на приватизацию как члена семьи?
  • 0

#15 Марта

Марта

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 231
  • ГородМосква-Химки

Отправлено 05 Ноябрь 2011 - 12:32

Если Ваша супруга прописана с Вами и ранее в приватизации не участвовала, квартира приватизируется на всех прописанных членов семьи в равных долях. Если супруга прописана, но участвовать в приватизации не хочет, пишет отказ, и Вы приватизируете на двоих с дочерью.
  • 0

#16 Юра

Юра

    упорядочу ваш мир

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 095
  • Имя:Юрий

Отправлено 05 Ноябрь 2011 - 14:16

Граждане вправе определять доли, как хотят, а не только в равных долях. Можете целую квартиру на одного человека приватизировать, остальные должны дать нотариальных отказ от приватизации и согласие на приватизацию одним. А можете всей семьей в совместную собственность. Главное, чтобы вы не использовали право на бесплатную передачу (приватизация) ранее, так как бесплатно передается однократно. В судебном порядке (заявлением о признании права собственности) быстрее и меньше волокиты)))
  • 0

#17 Марта

Марта

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 231
  • ГородМосква-Химки

Отправлено 05 Ноябрь 2011 - 16:02

Да, совершеннолетние граждане могут отказаться от приватизации, но, если они прописанны в данной квартире, то имеют право проживать там пожизненно.А вот на несовершеннолетнего ребенка приватизировать нужно обязательно!!!! При этом несовершеннослетний ребенок может участвовать в приватизации дважды. Первый раз, будучи несовершеннолетним, и по достижении 18 лет - еще раз! По общему правилу приватизации собственность оформляется в равных долях. Если же кто–либо из совершеннолетних нанимателей отказался от своего права на участие в приватизации квартиры, причитающаяся ему доля подлежит распределению между другими нанимателями, участвующими в приватизации квартиры. Т.е. в данном случае по 1/2 доли на каждого. Если Вы, конечно, в случае продажи, не хотите себе большого геммороя! :oops:
А вот при покупке квартиры и оформлении её в собственность доли могут быть какие угодно, кроме, опять же, несовершеннолетних, их права ущемлять нельзя :D !
  • 0

#18 Иван

Иван

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • ГородКенигсбург

Отправлено 06 Ноябрь 2011 - 19:46

В квартире пока никто не прописан, завтра еду прописываться с дочерью, которой 3 годика, жену прописывать там не буду. Приватизировать будем на двоих с дочерью. Конечно потом при продаже возникнет куча гемора со всякими опеками, ну тут уже никак это не обойти, ибо меня одного там прописывать не хотят, так как дали квартиру из расчета на меня и дочь
  • 0

#19 Иван

Иван

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 51
  • ГородКенигсбург

Отправлено 08 Ноябрь 2011 - 08:10

Не в курсе, кто сейчас пропиской занимается по Новозаводской и куда надо ехать?
  • 0

#20 Роман

Роман

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 643

Отправлено 08 Ноябрь 2011 - 10:13

Иван, зайдите на ветку "регистрация в паспортном столе", там вся инфа есть.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Строительный портал SU.SU