Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому


Магазин дверей
Ремонт

Госдвери

Фотография

Регистрация ДДУ: госпошлина, МФЦ, Росреестр и прочие проблемы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 247

#1 amavrik

amavrik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11

Отправлено 28 Февраль 2012 - 11:07

Всем добрый день!

Собираюсь регистрировать договор ДДУ самостоятельно в росреестре в Химках. Квартира берется в ипотеку. Может кто поделиться составом документов, которые требовалось предоставить в росреестр и размером уплаченной гос.пошлины?

Специалисты "горячей линии" росреестра озвучили следующее:
Список документов:
1.Паспорт (ну это, разумеется)
2. Договор участия в долевом строительстве
3. Описание объекта долевого строительства: оригинал и копия (вы их брали у застройщика?)
4. Нотариально удостоверенное согласие супруга на приобретение квартиры
5. Решение о заключении договора об участии в долевом строительстве.

Госпошлина: 200 рублей (регистрация договора долевого участия физическим лицом)

Интересно, как получается госпошлина в размере 2100 рублей, озвученная застройщиком?

Заранее благодарю за ответы (пишите в личку)
  • 0

#2 Rus05

Rus05

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 347
  • Имя:Руслан
  • ГородБарселона

Отправлено 28 Февраль 2012 - 11:13

Они берут 2000 рублей за составление и распечатку договора
  • 0

#3 amavrik

amavrik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11

Отправлено 28 Февраль 2012 - 11:30

Они берут 2000 рублей за составление и распечатку договора


Оооочень трудоёмкий и дорогостоящий процесс)))
  • 0

#4 7-up

7-up

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 387

Отправлено 28 Февраль 2012 - 12:37

Они берут 2000 рублей за составление и распечатку договора

не совсем так. пошлину оплачиваем мы как физ лицо и ЭКЗ как юр лицо. так вот наша пошлина 100 или 200р. а их пошлина 2000р. их-то они и требуют, что бы мы оплачивали за них. а пакет документов они предоставить должны бесплатно
  • 0

#5 amavrik

amavrik

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 11

Отправлено 28 Февраль 2012 - 13:29

Пошлина с юр.лица - 4.000 рублей.

http://to50.rosreest...r/razmer_plata/
  • 0

#6 Tanchik

Tanchik

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 766

Отправлено 28 Февраль 2012 - 16:10

значит располовинили, чтоб не так обидно было :)
  • 0

#7 NERD

NERD

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 423

Отправлено 31 Март 2012 - 15:17

Регпалата в Химках... Пришел в среду в половину 9-го времени, записался в очередь... На следующий день пришел также и получил талончик в очередь... в час этого дня уже сдал документы на регистрацию (при себе имел паспорт, квитанцию и ее копию, которую (квитанцию) дали в ЖК... в это время подкатил менеджер ЖК)... В час дня уже сдал документы... во вторник следующей недели также утром записался в очередь, в среду также утром получил талон и в также где-то в час дня получил зарегистрированный договор, с которым поехал в банк и заплатил за квартиру...
Что тут можно сказать - не вижу смысла платить ЖК 13000 рублей, чтоб они сами сделали всю эту процедуру ))) в реале потрачено грубо 2 рабочих дня... У меня 1 рабочий день не стоит 6,5 тысяч рублей... )))
  • 0

#8 NERD

NERD

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 423

Отправлено 31 Март 2012 - 15:19

Потрачено 2000 за регистрацию договора (отдано ЖК) и 100р квитанция, которую платишь сам... Вроде 100, а не 200... Забыл чет...
  • 0

#9 Elen

Elen

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9

Отправлено 04 Апрель 2012 - 21:55

Подскажите пожалуйста, в регпалате огромная очередь? Как происходит запись в очередь, живая или по талончика? :?
  • 0

#10 Mitia

Mitia

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 54

Отправлено 04 Апрель 2012 - 22:09

По талончикам.
  • 0

#11 trancelife

trancelife

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 58

Отправлено 04 Апрель 2012 - 23:09

Сейчас там народу не очень много!
Сегодня получал договор, очередь на подачу документов шла быстрее, чем на получение. Хотя считается обычно, что наоборот!
  • 0

#12 tatarin

tatarin

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 94
  • Имя:alex

Отправлено 20 Апрель 2012 - 12:59

график работы Химкинской Регпалаты (информация на 13-04-12)

1.jpg
для сдачи документов, после недавней отмены очередей по бумажным спискам, лучше приезжать к 7 утра (вне зависимости от того, со скольки регпалата открывается); встаете в живую очередь на получение талона, далее по этой очереди получаете талон в автомате - у вас будет реальная возможность сдать документы до 12-00. Документы принимают в среднем 25-35 минут на каждый талон, на прием работают окна №3 и №4, иногда подключается к процессу окно №1 и №2, но через них проходит 1 талон в час максимум. Талоны сейчас не откладывают, как раньше - если подошла ваша очередь, а представителя застройщика нет еще (меня оповестили при подписании договора в офисе "...приезжайте, берите талон, но раньше 11-00 я там не появлюсь!...") - придется брать новый талон.


  • 0

#13 NERD

NERD

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 423

Отправлено 20 Апрель 2012 - 13:12

Мы живем в самой прекрасной стране, и все остальные страны нам завидуют.
  • 1

#14 M2004

M2004

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17

Отправлено 21 Май 2012 - 00:00

Сколько дней офис продаж готовит договор ДУ для регистрации в Регпалате? Регистрируют в Регпалате договор пять дней. В эти пять дней засчитываются день сдачи и день выдачи ДДУ? А если договор сдан в Регпалату на регистрацию и в это время дорожает продаваемое жилье? Кто-нибудь из купивших жилье оказывался в такой ситуации?
  • 0

#15 Roman_Sterlyagov

Roman_Sterlyagov

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 359
  • Имя:Роман
  • ГородХимки

Отправлено 21 Май 2012 - 08:31

Готовят договор в принципе быстро, но нужен день чтоб подписать у нас так было. В рег палате договор пролежит 6 календарных дней если нет праздников (или 5 рабочих). Все документы готовит застройшик. От вас только очередь занять по раньше приехать.
  • 0

#16 Roman_Sterlyagov

Roman_Sterlyagov

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 359
  • Имя:Роман
  • ГородХимки

Отправлено 21 Май 2012 - 08:33

А про подорожание, нужно успеть сдать договор в регпалату до наступления подорожания иначе всё покупай по новой цене.
  • 0

#17 Maksim

Maksim

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 154

Отправлено 21 Май 2012 - 09:10

А про подорожание, нужно успеть сдать договор в регпалату до наступления подорожания иначе всё покупай по новой цене.


После подписания договора цена для Вас становится неизменной.
  • 0

#18 M2004

M2004

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17

Отправлено 21 Май 2012 - 15:51

Всем СПС за подробные ответы на заданные мною вопросы. Прежде чем занимать очередь в Регпалате, надо, наверное, согласовать с менеджером ЭКЗ дату и время? Или все организационные вопросы решает покупатель, а менеджер приглашается. Жаль, что нельзя записаться в Регпалату по телефону на дату и время. Раньше так практиковалось в Химках (в прошлом году).
  • 0

#19 pANamKA

pANamKA

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 6

Отправлено 21 Май 2012 - 17:05

А никто не знает, может через госуслуги можно зарегистрировать договор?
  • 0

#20 яквадратыч

яквадратыч

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 278
  • Городтут, рядом

Отправлено 21 Май 2012 - 17:21

абсолютно бесполезный сайт, ИМХО
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 5

0 пользователей, 5 гостей, 0 анонимных

Строительный портал SU.SU