Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому



Автовыкуп в Москве

Фотография

Сообщение от ТСЖ"Железнодорожная2"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 18

#1 ТСЖ Ж2

ТСЖ Ж2

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 69

Отправлено 30 Сентябрь 2009 - 16:01

Уважаемые соседи!
Те из вас, кто не вносил платежи за коммунальные услуги Управляющей компании Квартал Первомайский– не волнуйтесь.
1. 06 октября 2009 г. Администрация г.о. Химки организует совещание по вопросу управления нашим домом, оплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание жителей нашего дома (в том числе и оплата за тот период самоуправных действий Управляющей компании «Квартал Первомайский»).
2. Администрация, Прокуратура г.о. Химки уведомлены о том, что УК «Квартал Первомайский» пытается получить незаконную оплату с жителей (объявления, развешенные в нашем доме УК «Квартал Первомайский» были переданы в указанные выше организации). Прокуратурой проводится проверка по этому поводу тех организаций, от имени которых были вывешены эти объявления. По информации работников прокуратуры, связавшихся с ООО «Химэнергосбытом» заявляет, что никаких официальных уведомлений по нашему дому не было.
3. Как будет производится оплата за коммунальные услуги и техобслуживание?
Для того, чтобы не попасть в денежную ловушку, связанную с оплатой тепла мы будем производить оплату по квитанциям через ЕРЦ (Единый расчетный центр г. Химки).
При этом будут использоваться тарифы (в т.ч. и за отопление), утвержденные Администрацией г.о. Химки. Денежная ловушка заключается в том, что застройщик ЗАО «ТРИСС» и УК «Квартал Первомайский» препятствуют доступу к снятию показаний с приборов учета тепла и воды в целом по дому. Из-за этого нам пришлось бы платить не фактическому расходованию, а по нагрузкам. В результате чего нам пришлось бы платить за тепло значительно больше.
Особенность расчетов через ЕРЦ следующая:
- если вы предоставляете показания по квартирным счетчикам (вода горячая, холодная, электроэнергия), то оплата производится за фактически потребленные объемы
- в том случае, если им не представляется сведения со счетчиков, то начисление идет по нормативам с каждого человека).
Пример:
Оплата х/воды:
по счетчикам 12,39 руб. за куб.м, а по нормативу с 1 человека135,67руб.
Оплата г/воды по счетчику 66,22 руб .за куб.м, а по нормативу с 1 человека 193,77руб
На данный момент сообщить о номерах счетчиков и показаниям по ним вы можете по тел .8-498-683-05-05 8-498-683-05-10 в рабочие дни с 9-00 до 17-00

4. Предостерегаем вас, что если вы произведете оплату по квитанциям, выставленным УК «Квартал Первомайский» с сентября 2009г, то это не освободит вас от оплаты через ЕРЦ. И ЕРЦ истребует эту оплату через суд.
5. Техническое обслуживание дома (работа сантехника, электрика и др.) выполняет управляющая компания ООО СК «ЖЭУ».
тел. 8-498-683-05-05 8-498-683-05-10 в рабочие дни с 9-00 до 17-00
Постоянное присутствие сантехника и электрика ООО СК «ЖЭУ» в настоящее время невозможно из-за препятствий, чинимых застройщиком ЗАО «ТРИСС» и УК «Квартал Первомайский». На совещании 06.10.09 в Администрации г.о. Химки надеемся вопрос постоянного присутствия специалистов ООО СК «ЖЭУ» в нашем доме решится положительно.

Спасибо за поддержку и понимание.

С уважением, правление ТСЖ «Железнодорожная 2»
  • 0

#2 ТСЖ Ж2

ТСЖ Ж2

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 69

Отправлено 30 Сентябрь 2009 - 16:05

Хочу заметить, что мы не загружаем вас всеми теми проблемами каждого дня с которыми приходится сталкиваться нам и решать их.
Не все всегда и везде зависит лично от нас.
Мы и так делаем все от нас возможное.

С уважением,Смиренкова Т.М.
  • 0

#3 Капитан Врунгель

Капитан Врунгель

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 123

Отправлено 30 Сентябрь 2009 - 16:26

Спасибо Инициативной Группе за предоставленную на форуме информацию. Я за Вас очень "болею" :)
  • 0

#4 ТСЖ Ж2

ТСЖ Ж2

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 69

Отправлено 22 Октябрь 2009 - 23:02

Все показания счетчиков Вы можете сообщить напрямую в ЕИРЦ по
тел. 571-00-35
А также положив в почтовые ящики:
1 подъезд - кв.52
2 подъезд - кв.173
3 подъезд - кв. 218
Показания необходимо сообщать до 25-го числа каждого месяца
  • 0

#5 Julia

Julia

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 40

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 11:15

Все показания счетчиков Вы можете сообщить напрямую в ЕИРЦ по
тел. 571-00-35
А также положив в почтовые ящики:
1 подъезд - кв.52
2 подъезд - кв.173
3 подъезд - кв. 218
Показания необходимо сообщать до 25-го числа каждого месяца


За последующие месяцы передача данных только так или УК ЖЭУ тоже можно данные передавать?
  • 0

#6 Pantera

Pantera

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 44

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 13:00

За последующие месяцы передача данных только так или УК ЖЭУ тоже можно данные передавать?


Сведения у меня взяли в ЕИРЦ на воду,а в СК ЖЭУ на электроэнергию и продублировала показания на воду.Записали показания без проблем и еще дали консультацию по поводу двух тарифного счетчика на электроэнергию.
  • 0

#7 bragenov

bragenov

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 312
  • Городиз норки

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 13:55

За последующие месяцы передача данных только так или УК ЖЭУ тоже можно данные передавать?


Сведения у меня взяли в ЕИРЦ на воду,а в СК ЖЭУ на электроэнергию и продублировала показания на воду.Записали показания без проблем и еще дали консультацию по поводу двух тарифного счетчика на электроэнергию.


Отлично! Значит схема работает.
  • 0

#8 Пароход

Пароход

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 356

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 14:32

Отлично! Значит схема работает.

Конечно работает. Она еще с апреля работает, когда первый раз показания счетчиков СК ЖЭУ собирал. Так всё и работает, полгода как работает. Отлично работает.

И что Вы так радуетесь? Или считаете, что показания по воде сдали в ЕРЦ и по электроэнергии в СК ЖЭУ, и все проблемы решены?
А за отопление, а за уборку территории, а за вывоз мусора? Или это уже никому не нужные мелочи?
Собрать показания водяных счетчиков - дело не хитрое.

Счета где? Ах, ну да... будут.. конечно будут.... :)
  • 0

#9 bragenov

bragenov

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 312
  • Городиз норки

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 16:18

Отлично! Значит схема работает.

Конечно работает. Она еще с апреля работает, когда первый раз показания счетчиков СК ЖЭУ собирал. Так всё и работает, полгода как работает. Отлично работает.

И что Вы так радуетесь? Или считаете, что показания по воде сдали в ЕРЦ и по электроэнергии в СК ЖЭУ, и все проблемы решены?
А за отопление, а за уборку территории, а за вывоз мусора? Или это уже никому не нужные мелочи?
Собрать показания водяных счетчиков - дело не хитрое.

Счета где? Ах, ну да... будут.. конечно будут.... :)


Радуюсь, что дело сдвинулось касательно воды, электрическтва и отопления.
А что касается уборки территории и вывоза мусора - скоро и этим будет заниматься СК ЖЭУ.
А УК КП даже рядом не будет с нашим домом.

А Вы по-прежнему все злорадствуете? Ну чтож, Ваше право.
УК КП тоже остается сейчас только беситься, что не смогли (или не захотели) нормально управлять домом и из-за этого его потеряли. А ведь работай они правильно, все могло было бы быть совсем по-другому.
  • 0

#10 Алексей

Алексей

    Администратор

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 960
  • ГородХимки

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 17:00

А ведь работай они правильно, все могло было бы быть совсем по-другому.

Слишком велик соблазн работать не правильно, когда конкуренции нет. :)
  • 0

#11 Бес_Обмана

Бес_Обмана

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 252

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 20:13

А мне вот всё-таки интересно уточнить. Что означает "работали неправильно"? Мусор не теми вениками мели, машины не той марки за мусором приезжали, лифты не с той скоростью ездили, объявления для жильцов на доске на платформе Новоподрезково вывешивали? В чем эта неправильность заключается-то?
  • 0

#12 Алексей

Алексей

    Администратор

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 960
  • ГородХимки

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 21:21

В чем эта неправильность заключается-то?

А вот.
  • 0

#13 Пароход

Пароход

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 356

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 21:40

В чем эта неправильность заключается-то?

А вот.

Алексей, я считаю, что вся проблема неприятия УК КП лишь в том, что ею начинал и продолжает управлять Морозов.
А все проблемы ввода в строй нового дома:
1. Несвоевременное включение лифтов
2. Несвоевременное переключение на постоянную схему электроснабжения
3. Проблемы с отоплением
4. Неустраненные недоделки и проч... и проч...
Это БЕДА любой УК, которая взяла бы в управление дом сразу после сдачи его в эксплуатацию. А когда подобные проблемы мало-мальски (пусть и не все) со временем разрешаются, на готовое может прийти кто угодно и продолжить управление уже без самых сложных проблем.

Да, без давления жильцов решение перечисленных и некоторых других проблем наверняка затянулось бы. Но, тем не менее, пусть и под этим самым давлением (с нашей помощью) именно УК КП их решало, а не СК ЖЭУ или кто-то другой.

Я так скажу, чтобы наконец стало понятно насчет "засланных казачков" и т.п. (не уверен, что прокатит, конечно :D ), я уважаю работу, которую делает УК КП. Но я против зависимости УК КП от трисс и морозова, которые продолжают диктовать условия управления.
И при этом я не вижу активности СК ЖЭУ и стремления взять наш дом под опеку. Им совершенно параллельно, что у нас происходит, они готовы прийти только на готовое беспроблемное место и продолжить работу по накатанной колее. Так чем они лучше остальных?
И почему все так уверены, что стоимость обслуживания дома СК ЖЭУ станет много дешевле? Это то, во что хочется верить, но никто реальных цифр не подсчитывал. Откуда такая непрошибаемая уверенность, что СК ЖЭУ будет дешевле и лучше?

Я ни в коей мере не против СК ЖЭУ, я просто не могу понять, чем при них будет лучше? Объясните, кто сможет. Пожалуйста. :)
  • 0

#14 Алексей

Алексей

    Администратор

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 960
  • ГородХимки

Отправлено 23 Октябрь 2009 - 21:50

А вы считаете, что реально УК КП выйти из под контроля Морозова?
  • 0

#15 a777sd

a777sd

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182

Отправлено 24 Октябрь 2009 - 01:58

Вот, что я думаю:
По поводу работы УК КП.
1.Да в ней работают люди....за ЗАРПЛАТУ...
1 вариант: их жалко.вот работают, а денег не получают...В начале хамили и все было пофиг, сейчас как "родная семья". особенно жаль дворников.вот они то точно как пахари.Особенно когда отопление дали и вода стоит в подвале, а они черпают ее ведром.А за все это время насос не купить УККП.
Т.е. если расматривать как людей-работают, плохо ли хорошо ли,хамят или нет, но работают...
2 вариант:ну как везде поимели-ушли...Но тут же "упорно"иметь хотят всегда, причем даже без желания жильцов. И каждый раз отговорки...Вот,если "вот это" будет уйдем.Наступает "вот это" -цепляются за другое...Почему?Причем за зарплату!
2.Застройщик и УККП
ННЕРАЗЛУЧНЫ как ТВИКС-сладкая парочка!
P/S Даже разделение ТРИСС на ТРИСС и 8-й этаж - это вещь двоякая.Может на самом деле "не сошлись типа во взглядах", а может "все как в театре" для вывода денег...
3.Нужно поверить УККП и пусть будут они....
Нет доверия.
Даже, если у жильца, который сейчас типа у руля и "благие намерения", но кинет его Морозов, как кидал большинство подрядчиков и предыдущих директоров. И это иллюзия, что он останется без Морозова:)
Он ему нужен только для сдачи 2очереди.Даже не удивлюсь, если что-то обещано за сдачу дома :roll: .Но утверждать не буду, свечку не держал.

Но сами действия УККП таковы, что они только отварачивают все больше и больше от них.
По дому сейчас бродит Жилинспекция. Кто запустил процесс??
Они, родненькие, УККП- от ну очень большой любви!!!
Но лозунг "ИДИ ЗА НАМИ" держат при этом.
Их материли, когда двери воткнули с домофонами, но им пофиг! Они сами офанарели, но промолчали, т.к. указание доделать двери дал сам Морозов:людей прислал, а УККП глаза округлило :twisted:
И что?
да пусть работают-они пушистые...
4. Нас в России пытаются приучить к тому, чтоб хозяевами были все жильцы.
Но у нас, как всегда....Или, ну воруют у меня, но чтож я....сделаю то...пусть ворують...только поругаюсь за столом...и спать пойду...
Ну, отключат лифт...ну чтож теперь...я притензии выставлю(про себя) или на форуме ссылку на статью закона сделаю...А реально то кто что-то сделает?
А вот в Польше(в свое время замлю всем раздали, так там хозяевами стали-за всем сами следят и управляют(крестьяне)).
5. По поводу СКЖЭУ
-да не знаю- хорошие или плохие.
Покажите на кого равняться нужно( идеальную компанию) -сравню
- А потом,они же доклады на досках о проделанной работе не вешают
Хотя с ИГ делают много.
Никто же не знает ск-ко выезжено, ск-ко написано, ск-ко обдумано, чтоб написать.Да, что об этом...
Вот тут ребенка в садик устроить- сколько стен сломать нужно...думаешь, блин, в какой стране родился...Москва-это столица ВО ВСЕМ, и в том числе по бюрократии, руконабивании и пофигизма.Чиновнику разве ж охото штаны поднимать или подумать чуть мозгами или войти в положение?
у них одно положение( не у всех на радость)-платишь-ты в законе, а не платишь- пошел.....
Вот тут все распинаются, что активности СК ЖЭУ не видят...Какой?
что на беспредел идти нужно?
Так деньги не брали с нас.
P\S Вот передачку показывали про Люблино- живет семья москвичей, а тут вдруг и в счете лишний человек :o
И что? Кто таков? кто прописал? ...а вписан...так прикол в том, что его не выписать, пока не найдешь его. :D Вот и иди ищи....Вот и живет он в квартире, хотя РЕАЛЬНО -не его квартира и он в ней никто.
6.И последнее- (пишу не первый раз)для напоминания забывчивым.
УЙТИ НАМ НУЖНО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, даже, если он и в виде Снегурки придет :D
(ТРИСС, УККП, ТСЖ"Новоподрезково)
  • 0

#16 a777sd

a777sd

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 182

Отправлено 24 Октябрь 2009 - 02:05

И еще вспомнил!
Идут по костям в последний год. Любыми методами цепляются:....
А все больше "Черным пиаром"(прям журналюги с желтухи)...и запугиванием...
  • 0

#17 Vlad

Vlad

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 168
  • ГородОтсюдова

Отправлено 24 Октябрь 2009 - 19:20

"я считаю, что вся проблема неприятия УК КП лишь в том, что ею начинал и продолжает управлять Морозов"

Да не в этом проблема! Пускай хоть кто управляет, но не марионетка застройщика, которая нас кинет сразу, как только закончится гарантийный срок на дом. Я уж про грабительские 35 рупчиков с метра молчу...
  • 0

#18 Бес_Обмана

Бес_Обмана

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 252

Отправлено 24 Октябрь 2009 - 19:34

"я считаю, что вся проблема неприятия УК КП лишь в том, что ею начинал и продолжает управлять Морозов"

Да не в этом проблема! Пускай хоть кто управляет, но не марионетка застройщика, которая нас кинет сразу, как только закончится гарантийный срок на дом. Я уж про грабительские 35 рупчиков с метра молчу...

По-моему, именно это и хотел сказать Пароход. Только он не разжевывал смысл- и так всем всё понятно.
  • 0

#19 Алексей

Алексей

    Администратор

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 960
  • ГородХимки

Отправлено 24 Октябрь 2009 - 22:05

Да не в этом проблема! Пускай хоть кто управляет, но не марионетка застройщика, которая нас кинет сразу, как только закончится гарантийный срок на дом. Я уж про грабительские 35 рупчиков с метра молчу...

Вот про марионетку - это правильно. Нам это совсем не выгодно. УК КП старается, полы моет, мусор выносит. А вот те недостатки, о которых мы говорим на форуме (трубы, шум) она не спешит устранять.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Строительный портал SU.SU