Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

Как насчет фитнес-клуба с торца 11 дома по ул. Новозаводской?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 34

Опрос: Как насчет фитнес-клуба с торца 11 дома по ул. Новозаводской? (37 пользователей проголосовало)

Строительство здания под фитнес клуб с торца 11 дома

  1. Да, это было бы интересно (24 голосов [64.86%])

    Процент голосов: 64.86%

  2. Нет, это бред) (13 голосов [35.14%])

    Процент голосов: 35.14%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1 Artur

Artur

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Артур

Отправлено 06 Ноябрь 2016 - 14:00

Добрый день, уважаемые соседи.

 

Давно у меня крутится эта идея в голове, но до этого момента не выносил ее на обсуждение жильцов 11 дома, потому что думаю что она вызовет больше негатива, нежели позитива. Но лучше уж спросить мнения людей и уже точно определиться, чем похоронить эту идею в зачатке))

 

И так к сути...

 

В нашем районе очевидно не хватает спортивных сооружений и спортивных секций. Меня лично к этой теме очень тянет, давно задумывался о бизнесе в этом направлении. Поэтому как только переехал жить в район Новоподрезково, я стал задумываться об открытии фитнес клуба в ПЕШЕЙ доступности.

Но есть большая загвоздка, у фитнес клубов очень строгие требования к помещению. 1-е этажи жилых зданий сразу же отметаются из-за шума, да и планировки открытой у нас нигде нет.

В непосредственной близости к Новоподрезково я видел на тот момент только 2 варианта:

1) Административный корпус завода на Комсомольской ул. д. 16. 

2) в центре молжаниновского района административное здание, Синявинская д.11 (штаб строительства)

 

Но в обоих вариантах больше минусов чем плюсов:

Комсомольской ул. д. 16 (переговоры с заводом по аренде я вел): 

+ Есть помещения с открытой планировкой.

- неудобно идти пешком от района Новоподрезково, плачевное состояние самого здания, огромные затраты на ремонт, 

 

Синявинская д.11:

+ Удобное расположение в Молжаниновском р-не

- плачевное состояние самого здания, огромные затраты на ремонт, непонятные планировки, ГПЗ с колючей проволокой по соседству))

Тем не менее я писал в администрацию Молжаниновского района, по вопросу аренды помещения под фитнес клуб и получил ответ (приложен) о том что здание до сих пор на балансе мин. обороны, когда передадут в муниципалитет района непонятно...

 

Все, все подходящие варианты исчерпаны...

 

Тогда, подумал я, почему бы не построить помещение по всем требованиям самому. Я готов инвестировать личные средства в этот проект, чтобы организовать в дальнейшем прибыльный бизнес.

Написал письмо с вопросом о предоставлении земли в администрацию Молжаниновского района и р-на Новоподрезково, в обоих случая получил ответ, что нет свободных от прав требования третьих лиц участков земли. Ответ администрации Молжаниново прилагаю, ответ администрации Подрезково найти уже, к сожалению, не могу.

А так же карта с отмеченными участками, где я видел возможность постройки такого здания.

25247b787d46.jpg

 

Помимо всего этого я вел переговоры с собственниками помещения на ул. Центральной 10, где в последствии сам собственник открыл Арком и еще по нескольким объектам, которые по некоторым причинам не соответствовали требованиям. и одно из самых главных, это ПЕШАЯ доступность.

 

Весь текст выше это скорее для того, чтобы подтвердить серьезность намерений и то что вопрос действительно прорабатывался, а не взят с потолка, мол хочу здесь и все тут)))

 

Очень давно мне мозолит глаз торец дома №11 (Сам, кстати, проживаю в доме №12)

f27812ab78ec.jpgТам площадка по границе тротуара примерно 15Х30 метров, которая сейчас никак не используется. На этой площади как раз отлично бы разместилось 2-х этажное ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ здание под фитнес, которое одной внешней стеной будет примыкать к дому 11.

На мой взгляд это отличный вариант, тем более что в нашем регионе полно примеров где здания примыкают друг к другу.

Вот например в Химках на Юбилейном строят очень большое здание, которое примыкает к двум панельным домам:

7e8b68bcb095.jpg

Здание которое я бы хотел построить представляю себе так:

b7a337609bcc.jpg

По наполнению помещения, в фитнес клубе помимо обычного тренажерного зала разместились бы секция бокса, восточных единоборств, зал для аэробики, пилатесай, йоги и пр.

На данный же момент в нашем районе есть только широкий выбор разливного пива всех сортов))))) И Агацукан, единственная спортивная секция в районе. Поэтому, на мой взгляд появление такого объекта имеет больше плюсов чем минусов и должно быть интересно публике всех возрастов.

При этом жильцы дома №11 смогут рассчитывать на скидку на любые абонементы в этом клубе в размере 30%.

Так вот собственно ради чего я расписал этот пост, уважаемые соседи. 

Т.к. указанный мною участок является придомовой территорией, для реализации такой идеи нужно в первую очередь получить согласие 2/3 жителей дома.

Готовы ли Вы дать согласие на строительство такого объекта? 

Проголосуйте пожалуйста, уважаемые соседи, чтобы я понимал стоит эту тему двигать дальше, выносить на общедомовое собрание и т.д. или же это никому не нужно и доставит больше дискофорта.

 

Прикрепленные файлы


  • 2

#2 pas

pas

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 241

Отправлено 06 Ноябрь 2016 - 15:34

Идея отличная, но вот место для ее реализации не удачное. В фитнес будут ходить не только местные жители, но и из других мест, а это парковочные места. 


  • 1

#3 lungumix

lungumix

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 248
  • Имя:Михаил
  • ГородХимки, мкр.Подрезково
  • Корпус:2

Отправлено 06 Ноябрь 2016 - 18:16

Нужно у модераторов попросить голосовалку прикрепить, так информативнее будет


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0

#4 Юра

Юра

    упорядочу ваш мир

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 110
  • Имя:Юрий

Отправлено 06 Ноябрь 2016 - 21:14

на это место что-то точно просится...кто помнит, раньше там был офис продаж застройщика

если проработать идею, то почему-бы и не фитнес-клуб

ФОКа нам еще долго не видать, а пивбаров уже достаточно)

 

lungumix

п.с. а что с голосовалкой не так? куда прикрепить?


  • 0

по вопросам частного характера обращаться в личных сообщениях


#5 Ольга_1234

Ольга_1234

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 373

Отправлено 06 Ноябрь 2016 - 21:56

Согласна с Юрой. По опыту жизни здесь, лучше на свободном месте по-быстрому воткнуть что-то полезное, пока администрация не загнала под очередную фигню.
  • 0

#6 lungumix

lungumix

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 248
  • Имя:Михаил
  • ГородХимки, мкр.Подрезково
  • Корпус:2

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 08:10

 

lungumix

п.с. а что с голосовалкой не так? куда прикрепить?

 

Ой простите, в Tapatalk голосовалку не видно.

   Идея хорошая, но мне кажется что в большинстве народ будет против, к сожалению в основном если люди не видят выгоды для себя, выступают против вот таких инициатив. Тут главное как представить это строение. Если бы представить проект как центр развития детей (как вы сказали секции единоборств, бокса и т.д., но именно для детей и таким его и сделать), ну и плюс тренажерный зал, йога и т.д., то шансов получить голосов ЗА больше. 


  • 1

#7 yorik

yorik

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 503
  • Имя:Юрий
  • ГородХимки, Новозаводская, 12, 4й подъезд

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 09:21

а у меня такой вопрос: а причем тут администрация Москвы и Молжаниновского района? это разве не МО? (это относительно ответов из администрации).

и еще учитывая небольшие размеры участка 15х30 не многовато ли хотите всего в этом помещении разместить? )))) а так идея хорошая.


  • 0
Лучше семь раз покрыться потом, чем один раз инеем

#8 ESlykova26

ESlykova26

    Заслуженный борец за справедливость в сфере ЖКХ

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 052

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 09:36

Согласна с Юрой. По опыту жизни здесь, лучше на свободном месте по-быстрому воткнуть что-то полезное, пока администрация не загнала под очередную фигню.

Оля, по опыту..... в 11 доме открывались дважды фитнес залы и дважды закрывались и на их месте сейчас пивнушка! И завтра это "Благое" станет очередным магазином или пивнушкой.
Поэтому, я категорически против! И это в непосредсвенной близости от 10 дома. И лично я не хочу из окна своей квартиры наблюдать какое-то очередное строение. Это точечная застройка и я против таковой!
Куча свободных помещений на 1-х этажах. Рассказы о невозможности размещения фитнесов на 1-м этаже звучат как-то странно. Я конечно не вникала...., но Агацукан на 1-м и в подвале и разрешение у них есть.
P.S. Да.... и на 12 доме такой же торец, подумайте о его "реконструкции"

Сообщение отредактировал ESlykova26: 07 Ноябрь 2016 - 09:43

  • 1

#9 абориген

абориген

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 243
  • Имя:Константин

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 10:07

Ох не время сейчас фитнесы открывать, пивнуха-то по любасу за лето отобьётся :bm: ... Повсеместно спад индустрии, сам семь лет отработал инструктором по московским клубам, в начале пятнадцатого свалил от греха, ща в ДЮСШ подвязалси - тож свои плюсы и минусы на современном этапе.


Сообщение отредактировал абориген: 07 Ноябрь 2016 - 10:08

  • 0

#10 Artur

Artur

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Артур

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 10:15

а у меня такой вопрос: а причем тут администрация Москвы и Молжаниновского района? это разве не МО? (это относительно ответов из администрации).

и еще учитывая небольшие размеры участка 15х30 не многовато ли хотите всего в этом помещении разместить? )))) а так идея хорошая.

По администрации: Молжаниновский район находится в 150 метрах от Новоподрезково, и участок земли напротив 9 этажки на ул. Московской 2 относится уже к Молжаниново. Он отмечен на карте участков.

 

По участку 15Х30: 15Х30 это 450 кв.м. то есть если застройка будет идти по границе участка общая площадь 2 этажного здания составит 900 кв.м. Если оставить небольшой участок газона вдоль тротуара, то пусть будет 800 кв.м. общая площадь. А этого БОЛЕЕ ЧЕМ ДОСТАТОЧНО, для всего что я перечислил.

Для информации Арком открывался с площадью 350 кв.м., позже там открылся зал аэробики и единоборств, каждый ~ 100 кв.м. итого 550. Так что в моем проекте будет даже очень просторно)) 

Вообще приличный фитнес начинается с 500 кв.м.

Поверьте вопрос очень тщательно изучался и не взят с потолка.

 

 


Сообщение отредактировал Artur: 07 Ноябрь 2016 - 10:16

  • 0

#11 Artur

Artur

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Артур

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 10:30

Оля, по опыту..... в 11 доме открывались дважды фитнес залы и дважды закрывались и на их месте сейчас пивнушка! И завтра это "Благое" станет очередным магазином или пивнушкой.
Поэтому, я категорически против! И это в непосредсвенной близости от 10 дома. И лично я не хочу из окна своей квартиры наблюдать какое-то очередное строение. Это точечная застройка и я против таковой!
Куча свободных помещений на 1-х этажах. Рассказы о невозможности размещения фитнесов на 1-м этаже звучат как-то странно. Я конечно не вникала...., но Агацукан на 1-м и в подвале и разрешение у них есть.
P.S. Да.... и на 12 доме такой же торец, подумайте о его "реконструкции"

Действительно на 1-м этаже была СТУДИЯ. причем обращаю внимание не фитнес клуб, а студия для женщин. В ней не было ни одного тренажера, а только одна комната, в которой занимались аэробикой. 

Я, кстати, неплохо знаю людей, которые его открывали. И сразу им говорил, что это не место ля фитнеса. Людям просто не комфортно было заниматься в тесном помещении с низкими потолками, вот в чем причина неудачи.

В моем случае масштаб совсем другой, это не 40 кв.м. общей площади, а 800 полноценного фитнес клуба, с широкой целевой аудиторией

По 1-м этажам:

Красный дом, единственный, где есть помещения с открытой планировкой, все остальные дома с кабинетной планировкой. Как вы себе представляете занятия боксом в зале 20 кв.м.?)) А что касается тренажеров то каждый придется размещать в отдельной комнате?)) Это не серьезно!

Такой подход точно обречен на провал!

К тому же, когда кто нибудь будет делать становую тягу 200 кг. на первом этаже, большинство соседей будут думать что началось землетрясение))) Поэтому так важно, чтобы здание было отдельно стоящим.

По 12-у дому:

Площадь участка с торца нашего дома в 2 раза меньше, там площади точно не хватит. Вот в чем причина.


  • 1

#12 LifeIS

LifeIS

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 233
  • Имя:Ирина

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 11:40

Фитнес-клубы на первых этажах жилых помещений - конечно, это полная порнография. Там не сделать даже нормальную вентиляцию. А это мега важный вопрос. Также помимо набора услуг и местоположения важные факторы - уровень персонала, цены, режим работы, гигиеническое содержание.

Тут много нюансов. Отлично, если вы сможете их организовать оптимально.

Я, например, не ленюсь ездить в другой район ради фитнес-клуба, который мне кажется комфортным по всем важным для меня показателям.

Сама идея благая, конечно. Это не очередной магазин не понятно для чего.

Респект вам как минимум за оптимизм и желание организовать реальный бизнес в своем районе и проработку этой идеи.


  • 0

Чудеса случаются! Только над этим приходится много работать :)


#13 ESlykova26

ESlykova26

    Заслуженный борец за справедливость в сфере ЖКХ

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 052

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 12:17

Фитнес-клубы на первых этажах жилых помещений - конечно, это полная порнография. Там не сделать даже нормальную вентиляцию. А это мега важный вопрос. Также помимо набора услуг и местоположения важные факторы - уровень персонала, цены, режим работы, гигиеническое содержание.
Тут много нюансов. Отлично, если вы сможете их организовать оптимально.
Я, например, не ленюсь ездить в другой район ради фитнес-клуба, который мне кажется комфортным по всем важным для меня показателям.
Сама идея благая, конечно. Это не очередной магазин не понятно для чего.
Респект вам как минимум за оптимизм и желание организовать реальный бизнес в своем районе и проработку этой идеи.

Ирина, вот вы пишите, что идея хорошая. Так то оно так, но не в 10 метрах от окон соседнего дома. И так во дворах продохнуть нельзя. Куда не глянь одни каменные джунгли! Я не против фитнеса, я против него именно в таком исполнении. Еще раз повторюсь, это будет в 10-15 метрах от моих окон! Я категорически против и если вдруг начнется лобирование этого проекта, я подниму на уши всех, т.к. повторюсь.... не хочу точечной застройки!!!
Готовы уже все застроить!!!!!

Сообщение отредактировал ESlykova26: 07 Ноябрь 2016 - 12:23

  • 0

#14 LifeIS

LifeIS

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 233
  • Имя:Ирина

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 13:16

Ирина, вот вы пишите, что идея хорошая. Так то оно так, но не в 10 метрах от окон соседнего дома. И так во дворах продохнуть нельзя. Куда не глянь одни каменные джунгли! Я не против фитнеса, я против него именно в таком исполнении. Еще раз повторюсь, это будет в 10-15 метрах от моих окон! Я категорически против и если вдруг начнется лобирование этого проекта, я подниму на уши всех, т.к. повторюсь.... не хочу точечной застройки!!!
Готовы уже все застроить!!!!!

 

Ну, так потому вас сосед и спрашивает, за вы или против :) И голосовалку прикрутил. Выказывайте мнение, обосновывайте.

А я высказываю свое. Лично я была бы не против, если бы под моими окнами построили фитнес-клуб. Всяко лучше стоянки или капельницы. А, как правильно заметили выше, чем-нибудь все равно да застроят.

У меня, например, в данный момент под окнами разрытый пустырь, символизирующий издевку над ожидающими детский сад. Тоже так себе вид, я вам скажу.


  • 0

Чудеса случаются! Только над этим приходится много работать :)


#15 yur'ok

yur'ok

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 77

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 13:25

Категорически против! Снести рынок, построить фитнес. Рынок перенести к павильону фермер. У нас любые социальные объекты быстро по мере строительства превращаются вот что-то ещё! Хватит! Верю, что если человек спросил наше мнение, то, возможно он и хочет построить фитнес, т.к. обычно не спрашивают. Но мой ответ НЕТ ! хватит строек. Голосую за рынок перенести - фитнес поставить!


Сообщение отредактировал yur'ok: 07 Ноябрь 2016 - 13:27

  • 0

#16 lungumix

lungumix

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 248
  • Имя:Михаил
  • ГородХимки, мкр.Подрезково
  • Корпус:2

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 13:37

А не рассматриваете ли вы пустырь за домом 2 по улице 1-я Лесная в Подрезково, там места то много и никто что-то строить не торопиться.


  • 1

#17 Юра

Юра

    упорядочу ваш мир

  • Модераторы
  • Cообщений: 4 110
  • Имя:Юрий

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 13:42

занимая территорию т.н. детской площадки (напротив подъезда 1 дома № 10) , рынок "откупился" возведением детской площадки во внутреннем дворе дома № 11 и еще кое-чем...но больше такую фигню лоббировать точно не будем...этот рынок будет продлеваться в районе избушки ДЕЗа  Московской, д. 1...

 

а Артуру можно только посочувствовать - спокойно тебе ничего не дадут организовать...

так что ждем расширения "широкого ассортимента разливного пива" :az: )


  • 0

по вопросам частного характера обращаться в личных сообщениях


#18 LifeIS

LifeIS

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 233
  • Имя:Ирина

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 14:23

А не рассматриваете ли вы пустырь за домом 2 по улице 1-я Лесная в Подрезково, там места то много и никто что-то строить не торопиться.

 

Это овраг что ли? Там вроде ливневка.


  • 0

Чудеса случаются! Только над этим приходится много работать :)


#19 lungumix

lungumix

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 248
  • Имя:Михаил
  • ГородХимки, мкр.Подрезково
  • Корпус:2

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 14:26

Это овраг что ли? Там вроде ливневка.

Нет, это место между Церковью и домом 2, то самое место которое огорожено забором зеленым 


  • 0

#20 LifeIS

LifeIS

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 233
  • Имя:Ирина

Отправлено 07 Ноябрь 2016 - 14:29

Я боюсь, что это чей-то пустырь, в смысле, он не бесхозный. Его ж не зря обнесли забором.

Когда там был открыт забор, я видела, что там стоят строительные домики.


  • 0

Чудеса случаются! Только над этим приходится много работать :)





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Строительный портал SU.SU