Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому



Фотография

Расхождения с проектом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 553

#41 Макс

Макс

    Прохожий

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 25

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 18:34

По поводу процентов- Гражданский кодекс и ФЗ 214.
  • 0

#42 Kirina

Kirina

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 924

Отправлено 23 Ноябрь 2011 - 18:36

Люди, если кто поедет в офис продаж, просьба получить заверенную копию Проектной декларации, где указана высота потолка 3м по 1 очереди.
Заверена - в смысле "Копия верна, печать, дата, подпись Ген.директора ЭКЗ". Просьба сделать скан и разместить здесь для скачивания.
Наверное, это возможно.
Заранее спасибо.

Читаем договор участия в долевом строительстве.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1.6 Предоставлять к ознакомлению по требованию УЧАСТНИКА всю необходимую информацию о ходе строительства, в том числе-о целевом использовании денежных средств, внесенных УЧАСТНИКОМ.

причем тут проект,если у вас в договоре написано высота 3м то это уже что то должно значить!!! ведь в договоре печати и подписи ЭКЗ стоят. Ну а если мы хотим что то доказать ЭКЗ то полюбасу нужно будет коллективно выступать а если есть группа жалующихся то я думаю им уже не просто будет отвертеться. Если всё же потолки будут меньше 3м то увеличить они их все равно не смогут, но может хоть денежную компенсацию получим :D :D :D

4. ЦЕНА ДОГОВОРА.ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.3 При заключении натоящего Договора Стороны принимают во внимание допускаемую строительными нормаи и правилами возможность некоторого расхождения в размерах Проектной общей площади КВАРТИРЫ и Фактической общей площади КВАРТИРЫ
  • 0

#43 kriatriskasu

kriatriskasu

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 761

Отправлено 25 Ноябрь 2011 - 19:12

Проектная декларация в числе прочих документов, пакетом сдается застройщиком в рег.палату. После гос.регистрации этого пакета, администрация Химок выдает застойщику разрешение на строительство. Как-то так, если без нюансов.Получается, редакция интересующей нас декларации, имеющей юридическую силу есть в рег. палате. И в офисе она есть с печатью ЭКЗ, но(!!!) без отметок рег.палаты. А такую декларацию можно хоть каждый день перепечатывать и свою печать ставить.
  • 0

#44 Delf

Delf

    Модератор раздела

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 041
  • ГородХимки

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 14:41

после вот этой новости viewtopic.php?f=38&t=733&p=20981#p20981
хочется сказать матом :(
  • 0

#45 Mila

Mila

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 158
  • Имя:Милая
  • ГородЖК Подрезково, 1 очередь

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 14:46

Почему же по первой секции не видно люков?!
  • 0

#46 Delf

Delf

    Модератор раздела

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 041
  • ГородХимки

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:04

Так я не пойму, почему люки в квартирах, которые ближе всего к лифтовому холлу и общим лестницам.
  • 0

#47 kriatriskasu

kriatriskasu

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 761

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:05

Вот и люки, все как начальник стройки говорил в угловых будут, но похоже рядом-то люков - нет. Вроде не на всех балконах. В однушках с большим балконом бонус в виде люка, получается. Про манагеров из офиса слов нет - через 10 месяцев продаж разобрались, наконец, с люками :mrgreen:
  • 0

#48 7-up

7-up

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 536

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:09

там не видно, во 2 секции в квартире, которая ближе к 3 секции люки не предусмотрены с внутренней стороны дома?
  • 0

#49 Tanchik

Tanchik

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 782

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:47

Хотелось бы знать мнение Яны и nikitosa, как ближайших соседей по стояку - что будете с люком делать?
  • 0

#50 Heinous

Heinous

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 181

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:48

Хотелось бы знать мнение Яны из 147 и nikitosa из 168, как ближайших соседей по стояку - что будете с люком делать?

Могу предположить что заделают. До первого серьезного пожара. :D
  • 0

#51 Tanchik

Tanchik

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 782

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:51

Первый серьезный пожар может стать последним, и вообще не дай Бог! А вообще я слышала, что могут быть большие проблемы, если его заварить
  • 0

#52 Heinous

Heinous

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 181

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:53

А если смотреть планы то что то там в сеточку балконной как раз потемнее чуток нарисовано типа люков.

Каюсь. Черниньким там метражик написан. Понравились трешки угловые во 2 секции. Почему мне на них не хватило.

Первый серьезный пожар может стать последним, и вообще не дай Бог! А вообще я слышала, что могут быть большие проблемы, если его заварить

Могут. Но только если проверка придет. А кто же их впустит. Ну и продать сложнее.
  • 0

#53 serg414

serg414

    Домовой

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 489
  • Корпус:6

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:54

Такие люки насколько я помню из какой-то темы- в угловых секциях предусмотрены? в 1 3-5 и 7-й их не будет?
  • 0

#54 kriatriskasu

kriatriskasu

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 761

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:55

2-я

А во второй секции же нет квартир с большими балконами.Один люк на двоих чтоли там?


И правда нет однушек с большими балконами....
Тогда вообще не понятно, как они люки распределили по квартирам. Может это не люк, блин?
  • 0

#55 Tanchik

Tanchik

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 782

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:56

[quote name="kriatriskasu"В однушках с большим балконом бонус в виде люка, получается.

#56 Heinous

Heinous

    Новосел

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 181

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 15:58

В 3 очереди везде люки нарисованы. Надеюсь у меня на 5 этажа в худшем случае будет такой люк только в потолке.
  • 0

#57 kriatriskasu

kriatriskasu

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 761

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 16:03

Да поняла уже
  • 0

#58 Yana

Yana

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 64
  • ГородЗеленоград

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 16:04

Tanchik, даже не представляю пока, что с ними делать...
в любом случае будем принимать общее решение.... с Tanchikом, nikitosом и Delfом... и с остальными счастливыми обладателями люков...
Вообще-то на балконе планировалось создать жилое пространство...
Но создавать помехи при аварийных ситуациях тоже не хотелось бы...
Планировку я придумала, как оказалось, незаконную, если еще и люки заварю - то вообще красота будет :)
На самом деле, я очень расстроилась! Неужели из всей 2ой секции только наша квартира заслужила себе люки на единственном балконе :(
  • 0

#59 Yana

Yana

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 64
  • ГородЗеленоград

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 16:09

[/quote] Может это не люк, блин?[/quote]

Хоть бы! Хоть бы! Хоть бы!
  • 0

#60 Mila

Mila

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 158
  • Имя:Милая
  • ГородЖК Подрезково, 1 очередь

Отправлено 13 Декабрь 2011 - 16:13

Мне тоже кажется странным, что из всей 2ой секции только одна квартира на этаже заслужила себе люк на единственном балконе.
И что считать угловой секцией? Разве первая секция не образует угол?!
Может, кто узнает в Отделе продаж про эти люки?
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных

Строительный портал SU.SU