Light Style© by Fisana

Перейти к содержимому


Фотография

4-я очередь строительства


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2757

#1 trancelife

trancelife

    Новичок

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 58

Отправлено 01 мая 2012 - 19:19

А чего это сайт 6660444.ru рухнул? :shock:
Это что, начало конца или случайность?


Появилась проектная декларация 4-ой очереди :yahoo:
Бизнес идёт у ребят, можно за них только порадоваться! Да и за нас тоже - теперь и на мою 3-ю очередь денег хватит :D
  • 0

#2 Гость__*

Гость__*
  • Гости

Отправлено 02 мая 2012 - 14:44

 

А чего это сайт 6660444.ru рухнул? :shock:
Это что, начало конца или случайность?


Появилась проектная декларация 4-ой очереди :yahoo:
Бизнес идёт у ребят, можно за них только порадоваться! Да и за нас тоже - теперь и на мою 3-ю очередь денег хватит :D

 

судя по кадастровому номеру, четвертая очередь выглядит так

839db563ae28.jpg
красным выделил 6 секций, заявленных в проектной деклрации 4 очереди и согласно информации картографии росреестра (нажмите справа вверху "управление картой" и выберите базовая карта=космические снимки - все станет понятнее ;) )


  • 1

#3 Mila

Mila

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 164
  • Имя:Милая
  • ГородЖК Подрезково, 1 очередь

Отправлено 02 мая 2012 - 14:50

Почитала проектную декларацию по 4 очереди, заявлены однушки очень маленькой площади (
Интересно, люки будут...
  • 0

#4 Гость__*

Гость__*
  • Гости

Отправлено 02 мая 2012 - 15:14

Почитала проектную декларацию по 4 очереди, заявлены однушки очень маленькой площади (
Интересно, люки будут...

на микроскопичность однущек я тоже обратил внимание - как-то это не круто.
двушки тоже какие-то мелковатые. трешки вроде нормальные.
  • 0

#5 shell

shell

    Дед Мороз форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 968
  • ГородStarDust

Отправлено 02 мая 2012 - 15:52

Вот в том то и дело (для тех кто в курсе) я же говорил что эти квартиры не особо ликвидны из-за такого предложения, привет всем тем кто хотел перепродать после сдачи ... Это вам не москва товарищи, 3 года ждать будете ... а тут ещё и рокировка с самолетами
http://netall.ru/gnn...573/630004.html
  • 0

#6 Tanchik

Tanchik

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 782

Отправлено 02 мая 2012 - 15:55

Очень много строящихся сейчас ЖК предлагают маленькие однушки, 38-40 кв.м, может на такие квартиры есть большой спрос? В принципе для молодежи это вариант свалить от родителей, а потом уже копить на большую квартиру.
  • 0

#7 kriatriskasu

kriatriskasu

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 761

Отправлено 02 мая 2012 - 16:01

Почитала проектную декларацию по 4 очереди
Про люки тоже не нашла, зато с учетом ошибок прошлого, правильно указали высоту этажа - 3 метра ))
Начало строительства 4 очереди 2 кв 2012, значит скоро начнут, правда подготовительных работ пока не ведется.Старые постройки и теплотрассу на месте 4 очереди пока не разобрали. Сегодня видела там какой-то сходняк, что-то типа совещания.
  • 0

#8 shell

shell

    Дед Мороз форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 968
  • ГородStarDust

Отправлено 02 мая 2012 - 16:04

Очень много строящихся сейчас ЖК предлагают маленькие однушки, 38-40 кв.м, может на такие квартиры есть большой спрос? В принципе для молодежи это вариант свалить от родителей, а потом уже копить на большую квартиру.

Это вариант для приезжих и для молодежи - естественно пользуется хорошим спросом, но как актив при таком предложении будут неликвидны проще сдавать в аренду 3 года и потом продавать. Также к сожалению такого плана квартиры сильно портят общую картину контингента жильцов, плохо отражается на качестве жилья, в совокупности с отсутствующими паркингами\гаражами - строится новый адский муравейник типа новокуркино, но там хотя бы подземок много и ГСК рядом много, а тут не будет ниче ... Думаю что в целом соседи будут часто меняться. В моих предпочтениях - малоэтажное жильё, пусть и подальше от мкада и без лифтов, но там нет этого муравейника, он хорош только в центре...
Также интересуют цены на 4-ю очередь, хотя в данный момент при условии сдачи в 3кв. 2014 не думаю что они будут особо заманчивыми для инвестирования.
Пугает так же вопрос "а сколько собственно нам придётся жить на стройке?".
  • 0

#9 kriatriskasu

kriatriskasu

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 761

Отправлено 02 мая 2012 - 16:08

Так может они цену за квадрат больше сделают в малогабаритках, дождемся цены тогда посмотрим. :D

"адский муравейник" - правильное определение
+1 :lol:
  • 0

#10 Mila

Mila

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 164
  • Имя:Милая
  • ГородЖК Подрезково, 1 очередь

Отправлено 02 мая 2012 - 16:08

Чем меньше площадь - тем дешевле. Значит, доступнее.
Странно, что так долго отводится под сдачу дома - 2014 год...
не торопятся.
  • 0

#11 Tanchik

Tanchik

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 782

Отправлено 02 мая 2012 - 16:09

К сожалению Shell прав
  • 0

#12 Tanchik

Tanchik

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 782

Отправлено 02 мая 2012 - 16:10

Чем меньше площадь - тем дешевле. Значит, доступнее.
Странно, что так долго отводится под сдачу дома - 2014 год...
не торопятся.


перестраховываются, а вдруг продажи не пойдут, на что строить-то?
  • 0

#13 shell

shell

    Дед Мороз форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 968
  • ГородStarDust

Отправлено 02 мая 2012 - 16:11

Так может они цену за квадрат больше сделают в малогабаритках, дождемся цены тогда посмотрим. :D

по моим прикидкам, если реализация начнётся в 2кв 2012 цена будет 47.5к-м
1ккв 33м = 1567.5к
1ккв 37м = 1757.5к
Сами понимаете что эти кв. смогут позволить себе "другие" слои населения 8-) :ugeek: :yes: :P
  • 0

#14 Mila

Mila

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 164
  • Имя:Милая
  • ГородЖК Подрезково, 1 очередь

Отправлено 02 мая 2012 - 16:12

при таких ценах народ валом повалит.
не хотелось бы иметь такой же "адский муравейник" как в Трехгорке.
  • 0

#15 shell

shell

    Дед Мороз форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 968
  • ГородStarDust

Отправлено 02 мая 2012 - 16:15

при таких ценах народ валом повалит.
не хотелось бы иметь такой же "адский муравейник" как в Трехгорке.

Да, Мила, но к сожалению это неизбежно, поэтому я заранее всё просчитал :)... и жить долго тут не собираюсь :).
  • 0

#16 Mila

Mila

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 164
  • Имя:Милая
  • ГородЖК Подрезково, 1 очередь

Отправлено 02 мая 2012 - 16:18

поэтому я заранее всё просчитал :)... и жить долго тут не собираюсь :).

Долго - это сколько? 3 года?!
это много.
  • 0

#17 kriatriskasu

kriatriskasu

    Жилец

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 761

Отправлено 02 мая 2012 - 16:21

Чем меньше площадь - тем дешевле. Значит, доступнее.
Странно, что так долго отводится под сдачу дома - 2014 год...
не торопятся.


перестраховываются, а вдруг продажи не пойдут, на что строить-то?


Это будет их третий объект: учли все ошибки и свои возможности.
За продажи не беспокойтесь, продажи пойдут, тк желающих купить квартиры в 9 км от МКАД да по такой сказочной цене очень много, особенно из регионов.)) Это же прекрасный шанс для многих перебраться в мск. )) Уж за что что, а за продажи, я лично спокойна )))
  • 0

#18 shell

shell

    Дед Мороз форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 968
  • ГородStarDust

Отправлено 02 мая 2012 - 16:23

[quote name="Mila"][quote name="shell]
поэтому я заранее всё просчитал :)... и жить долго тут не собираюсь :).[/quote]
Долго - это сколько? 3 года?!
это много.[/quote][/quote][/quote][/quote][/quote][/quote]
3 года это срок перехода из первички во вторичку, с обретением всех необходимых, сопутствующих статусов. Это относится только к недвижимости (необязательно жить там 3 года ...).
А жить всё равно где, вариантов много и много интересеных мыслей.
Да и понаедет контингент ещё хлеще чем в дома халявщиков и синекур в новоподрезково. :lol:
Кстати вы в курсе раньше туда уголовников переселяли из москвы. :lol:
  • 0

#19 Mila

Mila

    Старожил

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 164
  • Имя:Милая
  • ГородЖК Подрезково, 1 очередь

Отправлено 02 мая 2012 - 16:27

Скажем так, догадались при первом посещении :D
Я думаю, через три года тем более не продашь.
Как раз к тому времени новые дома сдадут с малой площадью.
  • 0

#20 shell

shell

    Дед Мороз форума

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 968
  • ГородStarDust

Отправлено 02 мая 2012 - 16:30

Скажем так, догадались при первом посещении :D
Я думаю, через три года тем более не продашь.
Как раз к тому времени новые дома сдадут с малой площадью.

Продашь ипотечникам как готовое жильё с ремонтом, не волнуйся к тому времени те квартиры уже в дефиците будут :). И на твою (уже с ремонтом) будет спрос.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 5

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (2)
Строительный портал SU.SU