Сообщений в теме: 9

[Иван Крупей]

Граждане жильцы первой очереди. Объясните пожалуйста как не попасть в такую же ситуациюи жильцам второй очереди -
могу ли я при подписании договора о долевом строительстве ВООБЩЕ отказаться от услуг компании, предлагаемой застройщиком? далее заключить договор например с той же ООО СК «ЖЭУ». Или мне тогда перекроют воду и отключат электричество? Или вообще не подпишут договор в таком виде?
Как нам избежать того же, с чем столкнулись Вы?
или на момент подписания договора согласиться на оказание услуг (без 6 месячной предоплаты), а после получения прав собственности - отказаться?
Поделитесь, пожалуйста (особенно может быть кто-то из ТСЖ"Железнодорожная2" - вы более информированы об этом).
А то чую, что может нас ждать та же участь. Заранее благодарен.

[Mambo]

А что, расторгнуть договор в одностороннем порядке нельзя? Если подписал то всё, попал в пожизненную кабалу?
http://www.lexgroup.ru/rus/zhkh8/
Интересная статья

[Иван Крупей]

вопрос впролен конкретный - кто решает какая компания обслуживает - жилец? или нужно создать ТСЖ после заселения и только потом опять судится, как жители первой очереди? На каком этапе можно уйти от услуг УК КП?
То, что потом можно расторгнуть - я понял. Но я вижу как жильцы первой очереди мучаются с этим. Не так всё прорсто.
Вопрос - как нам не попасть в ту же лужу.

[Пароход]

...Вопрос - как нам не попасть в ту же лужу.

Если застройщик настроен решительно, "попасть" придется в любом случае.

Законы и правила это хорошо, но они написаны на бумаге. А на практике любую ситуацию грамотный юрист может замотать до циничного абсурда и тянуть её максимально долго. К сожалению.

Никаких глобальных ошибок в борьбе с УК КП жильцы не допускали, а только лишь старались и стараются реализовывать свои законные права. При этом противоборствующая сторона также не дремлет. А при грамотной юридической поддержке застройщику удается вставлять толстые палки в колеса вот уже третий год.

Элементарно надо продолжать гнуть свою линию. И добиваться своего. А насколько быстро может быть достигнут результат, зависит в том числе (к сожалению) и от силы сопротивления застройщика.

[Алексей]

Фигня в том, что форум посещает процентов 5 будущих жильцов второй очереди. Остальные 95% скорее всего подпишут то, что насоветует ТРИСС.

[Пароход]

Информация к размышлению. Особенно для жильцов 2 ПК. Трисс на своем сайте разместил объявление:
12 ноября 2009, 17:29 Приглашаем на работу.
В связи с вводом 2 Пускового комплекса первой очереди строительства многоквартирного жилого дома в Московская область, г.Химки, мкр. Подерзково, ул. Железнодорожная, открыты следующие вакансии в Управляющей компании:
Директор управляющей компании, главный инженер, юрист, бухгалтер, сантехник дежурный, электрик дежурный, дворник, уборщица, консьерж, юрист.
З/пл. по итогам собеседования. Просьба присылать свое резюме по факсу 280-03-30 или по e-mail: [email protected]

Так что застройщик продолжает гнуть свою линию.
Но вывод для жильцов 1 ПК можно сделать: в настоящее время в УК КП нет ни одного сотрудника. Может быть использовать данный факт в нашу пользу? Какие будут мысли и предложения?

[Алексей]

в настоящее время в УК КП нет ни одного сотрудника

Откуда информация?

[Пароход]

Поскольку Георгий уволился вчера, а главбух чуть раньше (с главбухом лично по телефону говорил). Главного инженера не было, а остальных до кучи трисс набирает по объявлению. Отсюда очевидый факт: в УК КП не осталось сотрудников. Кстати, дворников второй день не наблюдаю.

[Vlad]

Да очень просто! Вступайте в наше ТСЖ "Железнодорожная 2", а УК мы уже выбрали на общем собрании 1 ПК.
Кстати, можно выяснить у трисса, на каком основании они требуют оплату за 9 месяцев вперед, а не за 6 или 4 месяца, как было ранее? На какие цели? Как и когда они будут отчитываться за израсходованные на эти цели средства?

[Mambo]

Если у УК КП не осталось сотрудников, то кто тогда тусуется в комнате консъержа во втором подъезде? Там прокурено так, что с ног сшибает. И судя по голосам - это всем известные лица + бульдог. :)