
Получено Разрешение на ввод дома в эксплуатацию
#1
Отправлено 27 Апрель 2010 - 18:41
"Получено Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
Уважаемые участники долевого строительства дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, доводим до Вашего сведения что ЗАО "ТРИСС" получил Разрешение на ввод дома в эксплуатацию № RU 50301000-23.
Ознакомиться можно - здесь
На данный момент идет передача дома Управляющей компании. "
Собственно, как кто-то уже писал, оформлен документ от 1го апреля (надеюсь это не шутка 8-) )
Всех будущих собственников можно поздравить, наконец то :)
Звонили им днем - сказали, что ключи, акты, УК и прочее, прочее, прочее все начнут делать в мае.
#2
Отправлено 27 Апрель 2010 - 19:50
#3
Отправлено 27 Апрель 2010 - 21:16
#4
Отправлено 28 Апрель 2010 - 08:26
#5
Отправлено 28 Апрель 2010 - 08:45
#6
Отправлено 28 Апрель 2010 - 13:14
Поздравляю всех жильцов 2-го пускового комплекса!!!
#7
Отправлено 28 Апрель 2010 - 13:32
#8
Отправлено 28 Апрель 2010 - 19:29
Будут ключи-будут эмоции,а пока рановато,продолжаем ждать...Вроде как надо радоваться, кричать ура, но нет таких эмоций - все уж больно было затянуто по времени, сдулись эмоции.
#9
Отправлено 29 Апрель 2010 - 00:31
#10
Отправлено 30 Апрель 2010 - 10:17
#11
Отправлено 30 Апрель 2010 - 13:30
#12
Отправлено 01 Май 2010 - 19:47
А откуда информация что ключи летом? Я звонил в начале недели, сказали что идет передача дома УК. Как только закончат (после майских праздников) - начнут раздавать ключи. На мой взгляд им смысла нет держать дом закрытым. Чем быстрее народ проникнет в дом, тем большая вероятность что наймут их компанию для проведения ремонта :) Да и за коммуналку мы должны заплатить будем :) А пока ключей нет, вроде и нет повода платить коммуналку.
Информация от Трисс. Я им звонила, получила ответ, что ключи начнут выдавать в порядке очереди заключения договоров. Я так поняла, что первые были заключены в 2006 м году, значит до моего 2008-ого как раз очередь в июне дойдет, а это уже лето.
По поводу оплаты коммуналки, мне сказали, что оплата должна быть произведена, как указано в договоре, с момента сдачи дома в эксплуатацию т.е. с 01 апреля 2010. А то что ключи дадут фиг знает когда, ну так уж получается мол. Если честно, то меня это даже не удивило. Этого и следовало ожидать.
#13
Отправлено 03 Май 2010 - 19:21
Лучше читайте Жилищный Кодекс))))) там указано как и когда должна быть оплачена комуналка))))А откуда информация что ключи летом? Я звонил в начале недели, сказали что идет передача дома УК. Как только закончат (после майских праздников) - начнут раздавать ключи. На мой взгляд им смысла нет держать дом закрытым. Чем быстрее народ проникнет в дом, тем большая вероятность что наймут их компанию для проведения ремонта :) Да и за коммуналку мы должны заплатить будем :) А пока ключей нет, вроде и нет повода платить коммуналку.
Информация от Трисс. Я им звонила, получила ответ, что ключи начнут выдавать в порядке очереди заключения договоров. Я так поняла, что первые были заключены в 2006 м году, значит до моего 2008-ого как раз очередь в июне дойдет, а это уже лето.
По поводу оплаты коммуналки, мне сказали, что оплата должна быть произведена, как указано в договоре, с момента сдачи дома в эксплуатацию т.е. с 01 апреля 2010. А то что ключи дадут фиг знает когда, ну так уж получается мол. Если честно, то меня это даже не удивило. Этого и следовало ожидать.
#14
Отправлено 04 Май 2010 - 20:13
#15
Отправлено 05 Май 2010 - 14:46
А можно поподробнее? Не хочется переплачивать еще и в этом.
Тут по 1ПК много специалистов по законам было. Цитировали даже конституцию.
Однако по опыту могу сказать, у Вас всего 4 варианта (потому, что Триссом всё проплачено). Не волнуйтесь, за прошлые 2 года на трисс официально жаловались и в суды, и в прокуратуру, и в Администрацию Химок, и лично губернатору МО. При этом составлялись акты, выносились решения в пользу жильцов.
Только триссу пофигу.
Итак, 4 варианта:
1. Платить, как требует УК трисса (самый простой, но самый затратный способ)
2. Не платить в УК трисса вообще (но не забывайте, что за коммунальные услуги (электричество, вода, отопление) вы обязаны платить в любом случае и с момента подписания акта сдачи-приемки квартиры. Обратите внимание на дату акта. Если не согласны с ней, у вас есть возможность возразить. И учтите, что долги за коммуналку, которые накопятся за время неуплаты, вас всё равно обяжут погасить. Их лучше не копить).
3. Платить только за коммунальные услуги в УК и не платить за грабительские услуги, если вы считаете, что УК с вас берет слишком много. (В этом случае вы не будете иметь долгов перед коммунальщиками, а грабительские долги в УК с вас вряд ли УК потребует, максимум заплатите по установленным тарифам).
4. Как можно скорее нанять другую УК. В случае с 1 ПК УК трисса удалось "убить" путем массовой неоплаты их счетов. УК КП просто обанкротилась. К сожалению законными методами УК КП убрать не удалось.
Как показывает практика, каждый выбирает свой путь. Тем не менее, даже сейчас с новой УК в 1ПК есть масса неплательщиков. Просто потому, что эти уроды считают, что им все обязаны, а они никому ничего не должны.
Так что вам самим решать, как поступать.
#16
Отправлено 05 Май 2010 - 18:04
На самом деле вариант один: ПЛАТИТЬ ))) НО С КАКОГО МОМЕНТА? С момента подписания акта передачи квартиры. А то что трисс будет передовать квартиру год это его уже проблемы.А можно поподробнее? Не хочется переплачивать еще и в этом.
Тут по 1ПК много специалистов по законам было. Цитировали даже конституцию.
Однако по опыту могу сказать, у Вас всего 4 варианта (потому, что Триссом всё проплачено). Не волнуйтесь, за прошлые 2 года на трисс официально жаловались и в суды, и в прокуратуру, и в Администрацию Химок, и лично губернатору МО. При этом составлялись акты, выносились решения в пользу жильцов.
Только триссу пофигу.
Итак, 4 варианта:
1. Платить, как требует УК трисса (самый простой, но самый затратный способ)
2. Не платить в УК трисса вообще (но не забывайте, что за коммунальные услуги (электричество, вода, отопление) вы обязаны платить в любом случае и с момента подписания акта сдачи-приемки квартиры. Обратите внимание на дату акта. Если не согласны с ней, у вас есть возможность возразить. И учтите, что долги за коммуналку, которые накопятся за время неуплаты, вас всё равно обяжут погасить. Их лучше не копить).
3. Платить только за коммунальные услуги в УК и не платить за грабительские услуги, если вы считаете, что УК с вас берет слишком много. (В этом случае вы не будете иметь долгов перед коммунальщиками, а грабительские долги в УК с вас вряд ли УК потребует, максимум заплатите по установленным тарифам).
4. Как можно скорее нанять другую УК. В случае с 1 ПК УК трисса удалось "убить" путем массовой неоплаты их счетов. УК КП просто обанкротилась. К сожалению законными методами УК КП убрать не удалось.
Как показывает практика, каждый выбирает свой путь. Тем не менее, даже сейчас с новой УК в 1ПК есть масса неплательщиков. Просто потому, что эти уроды считают, что им все обязаны, а они никому ничего не должны.
Так что вам самим решать, как поступать.
Вы же сами написали, что выносились судебные решения в пользу жильцов, значит можно добиться))))
А смена УК в первой очереди разве не на основании судебного решения произошла?
И как Вы будете платить коммунальщикам и не платить УК?
А со сменой УК в первой очереди размер коммуналки изменился? и на сколько?
#17
Отправлено 10 Май 2010 - 19:37
#18
Отправлено 10 Май 2010 - 19:56
#19
Отправлено 10 Май 2010 - 20:35
Так что сравнивайте цены этого года: добавьте к прошлогоднему тарифу УК КП 25% и сравнивайте.
Теперь так: как платить только за коммунальные услуги? В квитанции всё должно быть расписано, сколько и за что. Просуммируйте те услуги, за которые хотите платить и проставьте итоговую сумму. А если в квитанции итоговая сумма вдруг проставлена, заполните в банке пустой бланк и распишите услуги, за которые платите. "Делов-то". (Это для тех, кто любит всякий геморрой, сражения, суды, разборки и т.п.)
Кстати, тому, кто решил вообще не платить, как правило, не нравится ни одна УК. Таким вообще ничего не нравится, кроме халявы за чужой счет.
А УК от застройщика всегда в новом доме появляется. Правила такие. И не вам их менять.
Вот УК поменять можно, главное с жильцами договориться.
А что касается всяких там гражданских кодексов, законов.... Знаете, это всё для цитат красиво выглядит. По встречке же ездят с мигалками, в ментовке людей избивают, взятки берут (ужас-то какой!! :D )...ну и т.д... Вас же это не удивляет.
А Вы тут насчет УК переживаете, что не по правилам... Ххе...
P.S. А по поводу судебных решений в пользу жильцов... Лично я исполненного (не вынесенного судом, а исполненного) ни одного не видел. Ну поспрашивайте, может и правда, кто-то чего-то добился.
Только поймите, ни один суд не вынесет решения о том, что Вам разрешается не платить за коммунальные услуги (по тарифу) и обслуживание дома (а вот тут по какому тарифу, вопрос второй. В любом случае, не меньше установленного администрацией области).
Так что все долги (не важно кому) возвращать придется).
Обычно в суд обращаются, когда знают, как его выигрывать.
#20
Отправлено 11 Май 2010 - 10:03
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных